房产协议书有效期由双方协商确定，无约定则至事项处理完毕。依据《民法典》，期限不明确时，双方需给对方必要准备时间履行。不及时处理可能导致权益受损或协议失效。
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房产协议有效期依约定。未约定时：1. 双方可协商补充有效期条款；2. 如需履行，依据《民法典》给对方准备时间；3. 尽快处理协议事项，避免权益受损。
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房产协议有效期问题，常见处理方式是明确协议条款或协商补充。若原协议未明确，应双方协商补充有效期条款；已明确则按约定执行。