在房屋租赁合同中，一般情况下，当双方当事人在合约上签字、盖章或者按指印的瞬间，便标志着合同自此成立并正式生效了。然而，倘若根据相关法律法规存在特殊规定，抑或是当事人间事先有过明确的约定，那么即应按照这一特别规定或约定来判定合同有效性。例如，某些类型的合同或许必须经过相关部门的登记审批后才能正式生效实施。另外，假如合同是通过欺骗、威胁或是其他欺诈手段加以签订的，又或者涉及到恶意串通、侵犯国家、集体或者第三方合法权益等违法行为，那么这样的合同将被视为无效。总而言之，要想使合同真正具有法律效力，就必须满足以下几个基本条件：首先，合同的主体必须具备相应的资格；其次，合同所表达的意思表示必须真实可靠；最后，合同内容不得违反法律法规中的强制性规定以及公共秩序与善良风俗。
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我们签合同的时候，一般都是从双方把字签好，章盖上或者手指头按下的那刻起就正式生效了。当然也有时候法律有特别的规定或者我们双方有特别的约定，那就要按照那个来。比如说，有的合同可能还得去办个什么登记之类的手续才能真正生效。还有要是这个合同是在被骗了、被威胁了等等情况下签的，或者是有人故意搞鬼，损害了国家、集体或者别人的利益的话，那么这个合同就是无效的。总的来说要让合同生效，首先得保证合同里的人都没问题，然后大家都真心实意地想签这个合同，而且这个合同不能违反法律法规的硬性规定，还要符合公共秩序和善良风俗这些要求。
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房屋合同签字后就生效，除非法律或当事人另有要求。举例来说，某些合同需完成登记手续才能生效。若合同基于欺诈、胁迫等方式签订，或损害国家、集体或第三方利益，那么它就是无效的。总的来说，合同生效要符合同谊，真诚，不得违法违规和违反道德风尚。
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咱们签了合同就意味着正式生效。不过这都得看具体情况来决定。比如说，有时候要等做完一些特定的事儿，比如去登记啥的，那个时候才能算数。另外，如果你在合同里偷偷藏了一点猫腻儿，或者说你的合同让国家、集体甚至第三方受伤了，那这个合同就是无效的。当然合同生效还得满足几个条件，比如合同的主角得是个合格的人，他的想法也得是真的，不能违反法律法规的硬性规定，还要符合公共秩序和善良风俗等等。