十几年前占用耕地建的房子，翻新重建需依法申请。依据《土地管理法》等，未获批准擅自翻建属违法，可能面临强制拆迁。及时处理可避免损失。
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能否翻新看政策。操作：1.查询当地政策，了解翻新要求；2.向村委会或相关部门提交申请，办理规划许可；3.如需补办用地手续，及时补办；4.获批准后，按规定翻新重建。
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翻新重建需依法处理，常见方式有申请规划许可、补办用地手续。选择时需根据房屋实际情况及当地政策，确保合法合规。