可以分开处理，先起诉离婚。但需注意，离婚时未处理的财产和子女抚养问题，可能引发后续纠纷。《民事诉讼法》规定，起诉应递交包含诉求的起诉状。若财产分割和子女抚养暂不处理，需在起诉状中明确，并承担可能产生的法律风险。
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针对您的咨询，常见的处理方式有两种：一是同时处理离婚、房产和孩子问题，以一次性解决所有争议；二是先起诉离婚，再另行处理房产和孩子问题。选择哪种方式需根据您的实际情况和诉讼策略来定，建议咨询专业律师以获取更具体的建议。
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可以先起诉离婚。具体操作如下：1. 撰写离婚起诉书，明确表达离婚意愿，暂不提及房产和孩子问题；2. 准备相关证据材料，如结婚证、身份证等；3. 向法院递交起诉状并缴纳诉讼费；4. 等待法院受理并安排庭审。后续再根据实际情况处理房产和孩子问题，可能需要另行提起诉讼或协商解决。