法律分析：婚后买房的，即使房产是一方个人名字，在双方没有约定的情况下，房产属于双方的共同财产。在卖房时一方不能单独卖，需要经过双方同意。法律规定对于在婚姻关系存续期间所得的财产，为双方的共同财产。双方还可以书面约定财产的归属。
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你好，要看是不是一方婚前所买，如果是婚后所买或者婚后还贷则需征得共有人同意