租金是基于合同有效，出租人要求承租人履行合同义务的一种方式;而“房屋占有使用费”是合同无效后，出租人要求承租人返还占有利益的一种方式，因占有利益是无形财产，因此以“房屋占有使用费”的方式折价为现金。
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你好，建议与对方协商处理
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你好，建议按照租房合同要求对方履行